Beléptető rendszer

Napjaink új veszélyei új óvintézkedések meghozatalára kényszerítenek. A beléptető rendszer lehetővé teszi, hogy birtokába jusson olyan lényeges információknak, mint például: KI, HOL, MIKOR, HOGYAN jutott be az irodaház...

| Nyomtat |  Email | Bővebben

Bérleti jogviszony megszűnés

A bérlet megszűnése után a bérlő köteles az irodát az irodaház tulajdonosának, üzemeltetőjének visszaadni, az állag veszélyeztetése nélkül a bérlő magával viheti mindazt, amit a saját költségén az irodába beszerelt. Iroda...

| Nyomtat |  Email | Bővebben

Bérleti szerződés időtartama

Az iroda bérleti szerződések határozott vagy határozatlan időre jönnek létre, akkor azonban, amikor valamely gazdasági társaság a bérelt irodát székhelyeként vagy működésének tartós helyeként kívánja használni, mindig...

| Nyomtat |  Email | Bővebben

Bérlői jog a hiba elhárítására

Az iroda bérlője a szavatossági hiba elhárításához szükséges munkát a bérbeadó, az irodaház üzemeltetője, tulajdonosa helyett és költségére elvégezheti akkor, ha a hiba elhárításáról a bérbeadó a bérlő írásbeli...

| Nyomtat |  Email | Bővebben

Biztonsági szolgálat

Az irodaházak portaszolgálatai egyúttal biztonsági szolgálatot is jelentenek. Ez alatt az alábbi feladatok ellátását értjük: •    biztonságtechnikai feladatok ellátása naponta 24 órán keresztül, •    az irodaház közös...

| Nyomtat |  Email | Bővebben

Engedményezés

Az irodaház tulajdonosának, üzemeltetőjének megváltozása esetén az engedmény szabályai alkalmazandók a bérkövetelés átszállásának időpontjára, vagyis az iroda bérlőjét a változásról értesíteni kell, mert ennek hiányában...

| Nyomtat |  Email | Bővebben

Fan-coil

Előnyei: Hűt is, fűt is. A legegyszerűbb hűtési rendszer, amit fűtésre is használhatunk. Olcsó. Esztétikus. Praktikusabb. Energiatakarékos. Könnyen szabályozható. Irodaházakban, ahol nem csak a fűtést kell megoldani, hanem a...

| Nyomtat |  Email | Bővebben

Ingatlan értékesítése a bérleti jogviszony tartama alatt

Az a tény, hogy a bérbeadó az irodaházat bérbe adta - a felek eltérő megállapodásának hiányában - nem zárja ki, hogy az irodaház tulajdonosa a bérelt irodaházat, irodát a bérlet fennállása alatt másnak eladja. Ilyenkor az iroda...

| Nyomtat |  Email | Bővebben

Irodaház kategória

-    „A” kategóriás épületek: azon épületek, amelyek az összes elsődleges követelménynek és legalább hat másodlagos követelménynek megfelelnek. -    „B” kategóriás épületek: azon épületek, amelyek megfelelnek...

| Nyomtat |  Email | Bővebben

Irodák belső kialakítása

Az irodaház bérlői gyakran egyedi elképzelésük alapján szeretnék kialakítani, átalakítani a bérelt irodát. Az irodák belső kialakításakor az irodaház tulajdonosának, üzemeltetőjének beleegyezését kell kérni. A bérleti díj...

| Nyomtat |  Email | Bővebben