Irodaházak, irodák bérbeadásánál elfogadott, hogy az irodaterületek használatából eredő rezsi költségeket az igénybevett szolgáltatás mérése mellett számolják el, bizonyos irodaháznál a bérlő betekinthet az elszámolt költségek listájába. Az üzemeltetési díjban foglalt szolgáltatások, költségek irodaházanként változnak. Általánosságban tartalmazza az irodaház üzemeltetésére fordított eszközök és munkaerő költségeit, a takarítással, őrzéssel, karbantartással kapcsolatos kiadásokat, a szemétdíjat. Emellett, legtöbbször magába foglalja az irodaépület biztosításának díját, az ingatlanadót. A leírtak alapján, az irodákban elhelyezett, a bérlő tulajdonában lévő tárgyakra és berendezésekre önálló vagyonbiztosítás megkötése szükséges. Az irodaházak havi nettó üzemeltetési díja 3-5 EUR/nm között változik.
